監理性質

1、服務性

它不同于承建商的直接生產活動，也不同于建設單位的直接投資活動，它不向建設單位承包工程，不參與承包單位的利益分成，它獲得的是技術服務性的報酬。工程建設監理的服務客體是建設單位的工程項目，服務對象是建設單位。這種服務性的活動是嚴格按照委托監理合同和其他有關工程建設合同來實施，是受法律約束和保護的。

2、科學性

監理的科學性體現為其工作的內涵是為工程管理與工程技術提供智力的服務。

3、公正性

成為建設單位與承建商之間的公正的第三方，要維護建設單位和不損害被監理單位雙方的合法權益。

4、獨立性

與建設單位、承建商之間的關系是一種平等主體關系，應當按照獨立自主的原則開展監理活動。

監理原則

1、監理工作以委托監理合同為依據，實施監理前必須簽訂書面合同；

2、工程建設監理實行總監負責制；

3、應“公正，獨立，自主”的開展工作，維護建設方與不損害承包方的合法權益；

4、建設單位與承包單位之間與建設工程合同有關的聯系活動應通過監理單位進行；

5、被監理單位必須接受監理；

6、嚴格質量保證體系，凡列入基本建設計劃的工程項目，都應實行“政府監督，社會監理，企業自檢”的質量保證體系。

職業道德

1、維護國家的榮譽和利益，按照“守法、誠信、公正、科學”的準則執業；

2、執行有關工程建設的法律、法規、規范、標準和制度，履行監理合同規定的義務和職責；

3、努力學習專業技術和監理知識，不斷提高業務能力和監理水平；

4、不以個人名義承攬監理業務；

5、不同時在兩個以上監理單位從事監理活動，不在政府和施工、材料設備的生產供應單位兼職；

6、不為所監理項目指定承建商、建筑構配件、設備、材料和施工方法；

7、不收受被監理單位的任何禮金；

8、不泄露所監理工程各方認為需要保密的事項；

9、堅持獨立自主地開展工作。

工作紀律

1、遵守國家的法律和政府的有關條例、規定和辦法等；

2、認真履行工程建設監理合同所承諾的義務和承擔的責任；

3、堅持公正的立場，公平地處理有關各方的爭議；

4、堅持科學的態度和事實求是的原則；

5、堅持按監理合同的規定向業主提供技術服務的同時，幫助被監理單位完成其擔負的建設任務；

6、不以個人的名義在報刊上刊登承攬業務的廣告；

7、不得損害他人名譽；

8、不泄露所監理的工程需保密的事項；

9、不在任何承建商或材料設備供應商中兼職；

10、不擅自接受業主的額外津貼，不接受被監理單位的任何津貼，不接受可能導致判斷不公的報酬。